+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Судебная практика верховного суда алименты с продажи недвижимости

Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик при случае сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества , ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению в его пользу может образоваться приличная сумма. На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:. Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит. При этом, в Определении Конституционного суда РФ от Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, которое реализует свое право на труд и свободное использование своего имущества в связи с этим, алименты, напротив, обязаны быть удержаны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание алиментов: доли или твердая денежная сумма

Судебная практика верховного суда алименты с продажи недвижимости

Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик при случае сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества , ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены и возникнет необходимость совершения подобных сделок.

Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению в его пользу может образоваться приличная сумма.

На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:. Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит. При этом, в Определении Конституционного суда РФ от Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, которое реализует свое право на труд и свободное использование своего имущества в связи с этим, алименты, напротив, обязаны быть удержаны.

Данная позиция может быть применима, например, к риэлторам, регулярно продающим перепродающим имущество в рамках заключения гражданских договоров и извлекающих из этой деятельности определенную прибыль. Взыскатель средств при попытке удержания алиментов с подобного вида доходов должен, в первую очередь, доказать, что плательщик при продаже имущества осуществляет именно экономическую деятельность с целью заработка обогащения.

При заключении алиметоплательщиком разовых сделок по продаже недвижимости алиментные средства с приобретенного дохода не взыскиваются , поскольку данный доход не связан с осуществлением лицом экономической деятельности. Взыскать алименты с доходов, полученных от продажи имущества, можно только в том случае, если имеет место алиментная задолженность и ведется исполнительное производство по ее взысканию. Наличие долга по алиментным выплатам, особенно по вине неплательщика, несет в себе крайне неприятные последствия для должника не только административного и уголовного в крайнем случае характера, но и значительные материальные потери.

Имея алиментную задолженность, недобросовестные плательщики однажды могут столкнуться с блокировкой банковского счета, на котором находятся их любые денежные сбережения, в том числе и суммы от сделок по продаже имущества.

Согласно ст. Причем судебному приставу не обязательно достоверно знать о том, что сделка купли-продажи была совершена должником: в рамках разыскной деятельности он обязан и уполномочен запросить информацию обо всех без исключения счетах неплательщика и впоследствии наложить арест на необходимую сумму.

Когда алиментные средства взыскиваются непринудительным путем без обращения стороны в судебную инстанцию, а посредством заключения у нотариуса алиментного соглашения , данный документ по договоренности сторон и их обоюдному согласию может содержать любые условия оплаты алиментов или долга по ним, главное, чтобы они были направлены на сохранение прежнего уровня жизни ребенка и не противоречили нормам семейного законодательства.

Если же заключенным соглашением не предусмотрено начисление алиментов от продажи имущества, удержать алиментные средства с разовой сделки продажи взыскателю не представится возможным.

В этой связи у родителя-получателя алиментов возникает вопрос: будет ли родитель-алиментщик выплачивать денежное содержание ребенку из дохода, полученного от продажи автомобиля? Очень часто получатели алиментов обращаются в суд и ФССП с требованием взыскать алименты с продажи машины и практических всегда получают отказ.

Законен ли он? Никаких иных нормативных актов, кроме указанного выше постановления, в части регулирования вопроса взыскания алиментов с продажи автомобилей нет. Подразумевается, что речь идет об оказании услуг или выполнении работ в рамках гражданско-правовых сделок, либо иных способов получения регулярного дохода например, арендной платы , но никак ни об отчислении части полученного дохода от продажи своего же имущества в виде разовой сделки.

Доход — это деньги, получаемые гражданином от какой-либо деятельности и за конкретный период времени. Под это определение сумма средств, вырученная от продажи автомобиля, однозначно не подпадает. Кроме того, от продажи автомобиля не происходит увеличение благосостояние плательщика алиментов.

Если до продажи он владел автомобилем определенной рыночной стоимости, то после ее продажи получает эту самую рыночную стоимость на руки в виде денег. Он не приобретает ничего нового, он лишь конвертирует свое имущество в денежный эквивалент.

Даже если предположить, что плательщик алиментов лицо строго законопослушное и отражает в налоговой отчетности доходы от перепродажи автомобилей, то алименты с продажи автомобиля будут исчисляться не с полной вырученной стоимости машины, а лишь из разницы между покупной и продажной ценой, то есть чистого полученного им дохода. По аналогичной схеме подлежит расчету и налог с продажи, уплачиваемый, если транспортное средство было в пользовании менее трех лет и продано за сумму, превышающую покупную цену.

Вместе мы наверняка найдем решение вашей проблемы! Сделка будет проходить через куплю-продажу. И второй вариант, я просто продаю квартиру. Если не нужно платить, то укажите статью на которую можно ссылаться. Сергей, добрый вечер. Здесь скорее всё иначе Нужно просить статью, которая говорит, что нужно платить алименты при продаже квартиры.

Но такой статьи нет. Так, что не переживайте. Сергей, нет платить алименты с продажи квартиры не надо. Вопрос стар как мир, посмотрите интернет. Там есть ссылки на законодательство.

Пять лет назад я задавал этот вопрос в Минфин. Вопрос был переадресован в Министерство труда и социальной защиты РФ. Ответ сводится к следующему: удержание алиментов сумм доходов, полученных от продажи имущества по договору купли-продажи, в том числе квартиры, должно производиться только в том случае, если получение данных доходов связано с экономической деятельностью гражданина по продаже имущества.

Бывшая, конечно может нервы попортить, но в суде отбиться можете. Есть исчерпывающий список доходов подлежащих для уплаты алиментов.

Взыскание алиментов и их уплата является больным вопросом для лиц, у которых есть общие дети чей брак прекратил существование. Сложным моментом в данной сфере является определение тех источников поступления денежных средств, с которых должны удерживаться алименты. Актуальна проблема взыскания алиментов с продажи квартиры или другого имущества, ведь здесь вопрос решается вопрос об удержании серьезных сумм.

Взыскание алиментов с продажи квартиры. Проблема существует в первую очередь из-за пробелов в законодательстве, что дает возможность по-разному трактовать нормы, касающиеся взыскания алиментов. Пункт 1 статьи 81 Семейного кодекса:.

В статье говорится, что алименты взимаются с заработка или дохода алиментоплательщика. В нем как отдельный вид не указана продажа квартиры или другого имущества.

Таким образом, алименты с продажи квартиры выплачиваться не могут. Но в Постановлении есть пункт, по которому, алименты выплачиваются с доходов, полученных на основании договоров между физическими лицами. Продажа квартиры является таким договором, что трактуется как доказательство того, что продажа недвижимости подпадает под правоотношения в области выплаты алиментов. Стоит рассмотреть данный момент подробнее и выяснить, что является доходом и в каких случаях продажа квартиры или другого имущества подпадает под данный критерий.

В юридических кругах нет однозначного мнения, что подразумевается под доходом. Стоит выделить признаки такого явления. Нет единого мнения, по какому признаку определять доход в рамках правового регулирования вопросов алиментных платежей. Выделяются следующие позиции. В зависимости от трактовки сделки купли-продажи и рассматривается вопрос взыскания алиментов.

Исходя из общепринятых понятий, доходу можно дать следующее определение. Доход — это материальные ценности или денежные средства, которые человек получает за определенный временной период за осуществление какой-либо деятельности и может выражаться в виде: заработной платы, стипендии, пенсии, пособия, поступлений от продажи товаров или услуг, выплат в рамках соблюдения авторских прав, а также доходов от продажи имущества или сдачи в аренду.

В определении указано, что продажа имущества, в том числе и квартиры, является доходом. Данная процедура подпадает под перечень, с которого взимаются алименты. На такой позиции настаивают юристы, берущие за основу определение доходов из налогового законодательства. Но не все так просто, если вопрос касается сферы алиментных отношений.

Алименты с продажи квартиры в большинстве случаев взиматься не могут. Доход подразумевает увеличение активов человека, а продажа квартиры не всегда является таковой процедурой. Чаще всего продажа квартиры — замена одной формы имущества на другую, то есть собственность в виде квадратных метров переходит в собственность на определенной суммой.

В таком случае под категорию доходов такая процедура не подпадает. Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что алименты с продажи квартиры в большинстве случаев взиматься не могут, так как деньги, вырученные с данной операции, не являются доходом. Иначе ситуация рассматривается, когда продажа квартиры является экономической составляющей деятельности человека.

Примером может служить ситуация, когда человек купил квартиру в новостройке, сделал в ней ремонт, обставил необходимой мебелью и продал по более высокой стоимости. Деньги, вырученные таким путем, рассматриваются как доход, вследствие чего, подпадают под источники, подлежащие алиментным удержаниям. Сдача недвижимости в аренду также служит способом получения дохода.

Приобретение земельного участка, постройка на нем объекта недвижимости, оформление документации и последующая продажа является получением дохода. Алиментами облагаются суммы, полученные от продажи квартиры, которая не является местом проживания алиментоплательщика. Если он продает одну из двух своих квартир, то такая процедура рассматривается, как получение дохода. Алименты с данных источников поступления денежных средств уплачиваются в обязательном порядке, но размер алиментных выплат определяется не из общей стоимости объекта, а из той суммы, которая получилась в результате увеличения стоимости при продаже.

На практике, предъявляются требования к алиментоплательщикам, чтобы те выплатили алименты с продажи недвижимости в размере от одной четвертой до половины суммы имущества.

В судебные инстанции нередко подаются заявления с подобного рода требованиями. В таких ситуациях алиментоплательщик должен доказать, что осуществленная сделка не носит целей получения прибылей доходов. В ряде случаев, эта процедура достаточно сложная и непредсказуемая. В таких ситуациях действовать нужно продуманно и грамотно, лучше прибегнуть к услугам специалистов в данных вопросах.

Весомым аргументом в такой ситуации для алиментоплательщика является то, что полученные от продажи средства потрачены на приобретение новой недвижимости, с целью проживания в ней. Важным критерием является разовость осуществляемой сделки. Расходование средств в иных целях трактуется судами как трата доходов, что приведет к взысканию алиментов с данных сумм. При рассмотрении данного вопроса стоит помнить, что не все имущество алиментоплательщика облагается алиментами.

Выплаты производятся только с имущества, которое было совместно нажито во время брака. Алиментами не облагается личное имущество гражданина:. Нередки ситуации, когда алиментоплательщик, являющийся собственником квартиры, не выплачивает положенные алиментные платежи, в результате чего накапливается долг.

С целью погашения таких задолженностей возможна продажа квартиры с аукциона при участии уполномоченных органов. Необходимая сумма, вырученная от продажи, идет на погашения накопившегося долга и покрытия штрафных процентов, остальная сумма остается во владении должника. Задолженность по алиментам. При таком развитии событий вынужденная продажа квартиры осуществляется как самая крайняя мера. По закону, в целях погашения задолженности по алиментам, сначала арестовываются счета и ценные бумаги.

Оттуда изымаются средства на погашение задолженности. В случае если долг таким путем погасить нет возможности, производится арест движимого имущества автомобиль, техника.

Порядок уплаты алиментов с продажи квартиры: условия, размер

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 31 декабря Время чтения 6 мин. Уплата алиментов обязывает одного из бывших супругов вносить денежные средства для своих детей, не достигших 18 лет. Начисление суммы содержания происходит с доходов плательщика.

Алименты с продажи квартиры судебная практика - Юридическая. . N ; Определение Верховного Суда Республики Татарстан от 17 января.

Удерживаются ли алименты с продажи квартиры

При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Чтобы достоверно представлять возможные последствия договора продажи недвижимого имущества для плательщика алиментов и их взыскателя, нужно знать все детали этого договора и конкретного исполнительного производства: От вышеперечисленных факторов будет напрямую зависеть решение об удержании алиментных средств с суммы, полученной при продаже недвижимости. Известно, что собственник недвижимости наделен в отношении нее правом владения, пользования и распоряжения ст. Аналогичными правами собственник обладает касательно принадлежащей ему доли квартиры дома. Распорядиться принадлежащим ему имуществом собственник вправе по своему усмотрению — в том числе и продав его. В результате совершения сделки купли-продажи бывший владелец недвижимости приобретает денежные средства, которые по налоговому законодательству являются доходом. Однако, данное положение не указывает на возможность взыскания алиментов при продаже недвижимости или ее части. В то же время такая денежная потеря для плательщика значительно ущемит его имущественные права как собственника жилья и не позволит в дальнейшем улучшить свои жилищные условия или выйти на их равноценность, что противоречит обеспечению баланса интересов сторон исполнительного производства. На это уточнение, внесенное Правительством в году, и ссылаются взыскатели, когда желают получить часть от сделки продажи имущества алиментоплательщиком, поскольку договор продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства — а значит, является гражданско-правовым и попадает, по их мнению, в этот Перечень.

С продажи квартиры взыскиваются ли алименты

При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Чтобы достоверно представлять возможные последствия договора продажи недвижимого имущества для плательщика алиментов и их взыскателя, нужно знать все детали этого договора и конкретного исполнительного производства:. От вышеперечисленных факторов будет напрямую зависеть решение об удержании алиментных средств с суммы, полученной при продаже недвижимости. Дорогие читатели!

Верховный суд РФ решил: алиментное соглашение можно признать недействительным, только если выплаты были явно завышены. Застройщик и покупатель физическое лицо заключили предварительный договор купли-продажи квартиры.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Сегодня, 19 декабря, Пленум ВС обсудил и отправил на доработку проект постановления, который разъясняет, как присуждать алименты. Как правило, они назначаются в процентах в доле от дохода должника, но это не всегда справедливо. Пленум хочет напомнить судам о гибкости подхода и рассказать, когда можно взыскать алименты в твердой сумме, увеличить или уменьшить размер доли или взыскать дополнительные деньги поверх положенной суммы. В разъяснениях уделено внимание очень большим и очень маленьким суммам содержания на детей. По словам зампреда Мособлсуда Валерия Виноградова , в Московской области выполняется немногим менее половины исполлистов. Последние разъяснения по такой массовой категории споров датируются годом, и за пару прошедших десятилетий была накоплена обширная судебная практика, сказала докладчик, судья ВС Татьяна Назаренко.

Судебная практика по алиментам от продажи недвижимости

ВС РФ также обратил внимание на то, что суды не всегда правильно определяли размеры долей, увеличивая или уменьшая их без достаточных оснований. Например, решением мирового судьи г. Суд свое решение мотивировал высоким более 45 руб. Апелляционным судом решение было изменено. Наличие у ответчика заработка, превышающего 45 руб. В другом деле, в г. В некоторых случаях имущество может быть арестовано в счёт имеющейся задолженности, в том числе и в счёт алиментов. Это происходит, когда алименты не выплачиваются вовремя и накапливается существенная сумма задолженности, покрыть которую можно лишь путём реализации имущества, в том числе недвижимого.

Судебная практика по алиментам от продажи недвижимости. Рубрика: Верховный суд рассказал, как взыскать долги по алиментам. Алиментов можно.

Юридические советы

Еще в статье 82 Семейного кодекса говорится о видах заработка или доходе, который будет получен родителями как в рублях, так и иностранной валюте. После развода определяется место проживание детей и остается только исправно выплачивать алименты. Вот только что делать, если появляются иные источники доходов, в том числе связанные с продажей недвижимости.

Возможно ли взыскание алиментов с продажи недвижимости ответчика

Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей утв. Право детей на особую заботу и помощь со стороны их родителей провозглашено Всеобщей декларацией прав человека, а также Конвенцией о правах ребенка. Родитель и или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка. Государства-участники принимают все необходимые меры для обеспечения восстановления содержания ребенка родителями или другими лицами, несущими финансовую ответственность за ребенка, как внутри государства-участника, так и из-за рубежа. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов.

Пленум ВС рассказал, когда можно взыскать алименты не по правилам

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 0014 - Алименты в твердой денежной сумме
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Константин

    У меня упрошенное ИП вот опять забыл сдать нулевку, на днях заметил что с карты деньги не выводяться! (налоговая короче ИП вообще не работала отчет сегодня сдал а вот сколько ждать примерно чтобы налоговая карту разблокировали?

  2. viepasde

    Вони йо. . ті 3000 зарплата

  3. ramselangban

    Всегда завидовал восточным странам.Там правильное отношение к женщинам.Мусульмане умнее нас.А у нас скоро одни пидары останутся.

  4. Ева

    На видео снимать:я сосу и даю добровольно и обязательно чтоб перекрестилась.этого хватит?

  5. Галина

    На@рен мне родня такая